شرایط دبی برای خرید ملک

شرایط دبی برای خرید ملک اصلی ترین دغدغه هنگام خرید خانه در دبی است. در این مقاله از مجله قارون قصد داریم به سوالات زیر پاسخ دهیم و بیشتر درباره شرایط دبی برای خرید خانه صحبت کنیم.

سوالاتی مانند اینکه:

آیا هزینه ای که صرف خرید ملک در دبی می‌شود، واقعا ارزش دارد؟
آیا امارات و شهر دبی انتخاب خوبی برای خرید ملک است؟
شرایط دبی برای خرید ملک مناسب است؟
و …

خرید ملک در دبی مانند همه شهرهای دنیا یکسری مراحل قانونی دارد. که می‎بایست به کمک یک مشاور خبره و آشنا به قوانین برای آن اقدام نمایید.

موقعیت جغرافیایی دبی

دبی پایتخت کشور امارات متحده عربی است که در جنوب غربی آسیا قرار گرفته است.

به فارسی امارات متحده عربی، به عربی الإمارات العربیۀ المتّحدة و به انگلیسی United Arab Emirates گفته می‌شود. کشوری در جنوب غربی قاره آسیا و در شرق شبه جزیره عربستان، در خاورمیانه که از جنوب با قطر و عربستان سعودی، از شرق با عمان و از شمال با خلیج فارس همسایه است.

امارات متحده عربی، اتحادی از هفت شیخ نشین کوچک به نام‌های ابوظبی، دبی، شارجه، عجمان، فجیره، راس الخیمه و ام القوین است که بعد از استقلال از بریتانیا در 2 دسامبر 1971 میلادی شکل گرفت. این روز را با نام روز ملی امارات جشن میگیرند.

شرایط اجاره یا خرید ملک در دبی

اگر به عنوان یک کارآفرین قصد تاسیس شرکت و راه اندازی بیزینس یا هر نوع فعالیت اقتصادی و مالی در دبی داشته باشید، مسلماً نیاز به محل اسکان و دفتر کار خواهید داشت. در پی آن یا به دنبال اجاره ملک تجاری و یا خرید ملک در دبی خواهید بود. شرایط فعلی در بازارهای ملکی و خرید و فروش انواع ملک از جمله ملک تجاری و خرید ملک در دبی برای مهاجران، کارآفرینان، تجار و سرمایه گذاران بسیار مناسب است.

با گذشت زمان در سال های اخیر بازار املاک و مستغلات امارات متحده عربی رشد چشمگیری داشته است. بنابراین، فرصت های سرمایه گذاری هم برای افراد محلی و هم خارجی ها در حال افزایش است. مناطق گسترده ای در کشور وجود دارد که سرمایه گذاران می‌توانند جهت سرمایه گذاری انتخاب نمایند.

اقتصاد قدرتمند و با ثبات دبی

امارات متحده عربی از نظر اقتصادی دومین کشور بزرگ در خاورمیانه (پس از عربستان سعودی) است.

امروزه دبی به عنوان یک شهر جهانی و بازرگانی موفق و مهم در منطقه جای خود را پیدا کرده‌ است. اقتصاد دبی با صنعت نفت شروع به رشد کرد و با صنعت سیاحت و توریست آن را تحکم بخشید. بیشتر درآمد دبی از منطقه آزاد جبل علی، صنعت کشتیرانی و حمل و نقل دریایی، اعطای اقامت، صدور دوباره کالا، ترانزیت مسافر و کالا و همچنین قسمت بزرگی نیز از گردشگری و دیگر خدمات مالی و بازرگانی تامین می‌شود.

در مجموع امارت متحده عربی یکی از کشورهای ثروتمند جهان می‌باشد که زیر ساخت هایی با استانداردهای جهانی داشته و مرکز مبادلات مالی بین المللی بوده و شرکت های چند ملیتی بسیاری نیز در این شهر وجود دارند که همگی نشانی از ثبات اقتصادی و امنیت برای سرمایه گذاری ملکی بین المللی می‌باشد.

ساختمان ها و معماری مدرن دبی

دبی به تازگی توجه جهانیان را از راه ساخت و سازهای مدرن و بزرگ و همین‌طور رویدادهای تفریحی و ورزشی هیجان‌انگیز به خود جلب کرده‌ است.

دبی دارای سبک‌های مختلفی از معماری‌های جهان است. اما بسیاری از تفاسیر مدرن معماری اسلامی را می‌توان در این شهر پیدا کرد. دبی در نوآوری و ساخت‌ و ساز اسلامی در بین جهان عرب رتبهٔ اول را دارد. همچنین به صورت بین‌المللی هم در رده‌های بالای ساخت و ساز قرار دارد. به همین جهت خرید ملک در دبی بهترین گزینه برای سرمایه گذاری می‌باشد.

مسئولین دبی قصد دارند از آن شهری مدرن با بافت مدرنیته درست کنند. خیابان شیخ زاید با ساختمان‌های مجلل و بلند، پایین شهر جدید دبی بنا شده‌ است و بزرگ‌ترین برج دنیا را در خود جای داده‌ است.

شرایط شغلی در دبی

حضور انواع صنایع بین المللی خودروسازی، هوافضا، بازار بسیار پر رونق صنعت گردشگری، ساخت و ساز و سرمایه گذاری در بخش ساختمانی و بسیاری از صنایع تجاری معتبر و مشهور دنیا در کشور امارات و خصوصاً شهر دبی موجب شده تا موج عظیمی از نیروی کار خارجی تمایل زیادی به فعالیت در بازار کار دبی پیدا کنند و از مزایای متنوعی از جمله کسب درآمد ارزی بالا، فرصت های کاری بهتر و ایجاد سوابق و رزومه کاری بین المللی برخوردار شوند.

اما چطور می‌توان جهت اشتغال به آن کشور مهاجرت کرد؟ بسیاری از مهاجران مشاغل را از طریق شرکت‌های کاریابی بین‌المللی در کشورهای خود می‌یابند. در امارات متحده عربی بسیاری از موقعیت‌ها از طریق آژانس‌های استخدام یا به صورت آنلاین در معرض دید نیروی متخصص قرار میگیرد.

آیا خرید ملک در دبی انتخاب درستی است؟

قطعا بله! آن دسته از اشخاصی که در اوایل سال 2003 و پس از آن، شجاعانه دست به خرید خانه و آپارتمان زده اند، با اینکه مدت طولانی صبر کردند تا خانه هایشان تکمیل شود اما در سال 2008 به شدت سود قابل توجه و چشم گیری کردند.

افرادی که برای زندگی خودشان خانه ای را خریداری کردند، اگر چه در گرانی سال 2007 – 2008 خریداری کردند، اما در طولانی مدت سودش را خواهند برد. اجاره ها افزایش یافته و اگر خانه تان را ماهانه اجاره دهید، سود کرده اید.

افرادی که بین سالها 2012 و 2013 ملکی را خریداری کرده اند، یعنی قبل از اینکه قیمت ها افزایش جهشی پیدا کند و همچنین افرادی که در افت ارزش ملک در سالهای 2016 و 2017 خانه های خود را فروخته اند از سودی که نصیبشان شده است به شدت خوشحال هستند. این روند سوددهی بازار املاک دبی سالهاست که با رشد‌های وسوسه انگیز و خیره کننده ادامه داشته است. همچنین انتظار میرود با همان قدرت و طراوت ادامه داشته باشد.

با این تفاسیر قطعاً خرید ملک در دبی یکی از راحت ترین راه های سرمایه گذاری در دبی می‌باشد که با مشاوره تخصصی و کمک ایمان قارون می‌توانید بهترین انتخاب را داشته باشید.